生駒市 戸建庭


 リノベーションされたハウスメーカーの戸建住宅の庭です。建築・通路・
ファニチャーはSPACESPACEさんでして、大変ユニークな設えとなっています。

ランドスケープデザインとしては、全体性を感じる広がりと、ローメンテナンスに配慮しました。



全体性とマルチング効果を狙って、近隣で採掘されている砂利を敷いています。砂利のサイズを2種類用いることで、風景にアクセントを与えています。エントランスの植物は、割栗石とのコントラストをねらって、風にそよぐナチュラルな樹種を選定しています。
 程よく見通せる南側の庭。
 南側の庭の砂利は、お子様が下りて遊べるよう、厚めに敷いています。段差の使われ方を意識したテーブルの置き方が素敵です。
屋内からの窓辺を彩り、ゴミ置場を目隠しするブルーベリーの鉢植え。あえて鉢植えとすることで、存在感を強めつつ成長調節のしやすさに配慮しています。

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奈良市 戸建庭

道路と玄関の高さが1600mmほどもあるなか、エントランス自体がひとつの庭となるよう、様々な段差を行き来し、それが階段としての機能を有するようなデザインを心がけました。

モティーフとして、建築家カルロ・スカルパのオリベッティ ショウルームがありました。

また、時には陶芸家の奥様の作品も展示できる設えとなっています。

白系花崗岩をふんだんに使った”段差”が、豊かさを表現しています。 
水平性を強調することで、建物に落ち着きを与えます。
段差のデザインを駐車場まで派生させて、目地の入れ方で、単調なコンクリート舗装の広がりに個性を与えています。
外壁にモッコウバラを誘引しました。建築や構造物に植物が程よく絡まる姿は、豊かな暮らしの風景を演出します。
リビングからは、高い宅盤を踏まえた低めのフェンス越しに、パブリックの緑を取り込みました。

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BIDについて

BIDとは、自治体の条例に基づく特別区の一種。

特定地区内の資産保有者から負担金(Assessment)を徴収する権限を持っており、それを使って地域の産業の活性化などを行なう組織。NPOなどが運営者であることが多い。

1970年代からカナダ、アメリカにて中心市街地活性化の効果的な実践策として、ビジネス･インプルーブメント･ディストリクト （Business Improvement District) の手法が展開される。

主な事業内容

①公共空間の清掃及び維持管理作業
   (ごみ収集や落書き消し、植栽管理なども含まれる)

②警備・治安維持作業

③マーケティング事業
   (イベントの企画・実施、その他情報発信)


④企業誘致・定着化


⑤公共空間のルールづくり及び維持管理
   (路上販売、パフォーマンス、荷揚げ＆おろし時間や場所の取り決め、各種施設の設置・維持管理)


⑥交通マネジメント
   (駐車場管理、駐輪管理、待合所の管理など)

⑦魅力な都市空間の創出
   (地区内のガイドライン作成、ストリートファニチャーなどのデザイン調整、ファサード改善の促進など)

⑧社会事業
   (ホームレス救済事業、就労支援、起業支援)

など。


ニューヨーク市では、
・土地建物の評価額
・ファサード面の広さ
・敷地や床面積の広さ
などから、負担金を算出。市税の20％が上限。


ニューヨーク市には2009年度、64のBIDが存在。
うち予算規模が500万ドル以上のBIDが6件あり。
Bryant ParkやTimes Square Alliannceもこのクラス。
このクラスは歳入(Revenue)の
75％程度が負担金(Assessment)
7％程度が補助金(Grants)
9％程度が寄附金(Fundraising)







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久しぶりに快晴！










出かけたい。

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大阪skyscraper

雨上がりはこれが気持ちよい！

2011-05-23

  1. 一度でいいから拝んでみたい。 http://www.geoffreybawa.com#midorisoji 16:26 via web
  2. 梅雨の長期化をどこまでプラスに転換できるのだろう？？？#midorisoji 18:49 via web

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